Jako członkowie Rabczańskiej Rady Turystycznej, pragniemy rewitalizacji zabytkowych willi przy Parku Zdrojowym aby wyjątkowa architektura uzdrowiskowa w Polsce nie niszczała a Rabka Zdrój rozwijała się turystycznie i w tym celu zawiązujemy Społeczny Komitet Ochrony Zabytków oraz proponujemy plan działań z festiwalem i targami drewnianej architektury uzdrowiskowej dla ściągnięcia inwestorów.
Inwestycje w wille a rozwój uzdrowiska
Odbudowa willi i pensjonatów w Rabce, szczególnie wokół Parku Zdrojowym ale też na ul. Jana Pawła II i ul. Poniatowskiego oraz Osiedlu Słone i Rabce Zaryte zmieni Miasto Dzieci Świata w jeszcze bardziej atrakcyjne miejsce ściągające turystów na cały weekend, tygodnie, ferie i wakacje oraz młode rodziny.
Inwestycje w wille są realizowane przez samorząd na siedziby instytucji po uzyskaniu dofinansowania z racji ograniczonego budżetu oraz osób prywatnych, które inwestują w celach komercyjnych na noclegi i restauracje o ile zadbamy o atrakcyjne warunki dla inwestorów współpracując dla dobra Rabki Zdrój.
Zależnie od klimatu do inwestycji wille mogą być przeznaczane na bardziej ryzykowne jak restauracje z kręglami w piwnicy jak w Willi Gwiazda czy stabilne ale mniej zyskowne modele biznesowe jak Domy Seniorów i Domy Dziecka (najlepiej obok siebie) jak w Willi Wawel bądź obiekty noclegowe jak w willi Światowid.
Osobną kategorią są inwestycje publiczne jak wille Anioł i Krzywoń czy należąca do fundacji artystycznej willa Kadenówka ale one też mogą dostać więcej dotacji jeśli sprzyja temu klimat na inwestycje np. przy zaproszeniu konserwatorów zabytków, architektów i ekspertów ds. renowacji na festiwal drewnianej architektury uzdrowiskowej.
Festiwal architektury uzdrowiskowej
Aby przyciągnąć inwestorów oraz ekspertów ds. renowacji i łatwiej ustalać warunki z konserwatorami zabytków, jako Społeczny Komitet Ochrony Zabytków w Rabce organizujemy festiwal architektury uzdrowiskowej w IX-X 2026 r. aby przedstawić dotychczasowe inwestycje i dalszy potencjał inwestycyjny.
Na spotkaniu w listopadzie 2025 r. podsumowującym rok działania Rabczańskiej Rady Turystycznej ustaliliśmy z Burmistrzem i Wydziałem Promocji Urzędu Rabka Zdrój m.in., że zorganizujemy festiwal drewnianej architektury uzdrowiskowej – IX-X 2026 r. dla przedstawienia pereł architektury uzdrowiskowej w Rabce Zdrój z możliwościami inwestycji w ich renowacje po audycie ekspertów co zostało potwierdzone na spotkaniu NT. inwestycji z przedsiębiorcami 10.04.2026 r.
Pragniemy wspierać inwestorów w postaci organizacji wydarzeń promocyjnych jak imprezy taneczne i seanse kinowe w starych i odnowionych willach szczególnie przy rocznicach budowy kolejnych willi.
Zaproponowanie modeli biznesowych jak dzierżawa na 30 lat apartamentów za koszt remontu czy biznesy społeczne jak otwarcie Domów Dziecka i dla Seniorów też ułatwia decyzje inwestycji w remont willi.
Proponujemy wsparcie w uzyskiwaniu dofinansowania przez kontakty ze sprawdzonymi ekspertami oraz finansowaniu inwestycji ze strony oddziałów Banku PKO BP i Banku Spółdzielczego w Rabie Wyżnej.
Program festiwalu architektury uzdrowiskowej:
- Dofinansowania UE i inne w renowacje zabytków
- Finansowanie inwestycji w zabytki przez polskie banki
- Obniżki podatkowe przy inwestycji w zabytki
- Współpraca z samorządem w renowacji zabytków
- Audyt zabytków przez studentów architektury
- Nadzór audytu przez ekspertów i konserwatorów zabytków
- Wykłady
Termin festiwalu architektury uzdrowiskowej:
- Jesień 2026
Linki:
https://historiarabki.blogspot.com/2013/08/rok-nie-pamietanych-cichych-jubileuszy_15.html
Przykłady inwestycji w zabytkowe wille
Willa Anioł – rozwinął skrzydła w 2024 r.
Po 6 latach od pożaru zabytkowej willi Anioł miało miejsce otwarcie jej nowej formy po odbudowie i jak pisał Tygodnik Podhalański „Anioł po sześciu latach rozwija skrzydła – zabytkowa willa otwarta! (…) Remont kosztował 8,5 mln zł, udało się pozyskać na ten cel ponad 6 mln zł środków zewnętrznych.”
„Burmistrz chcąc odnowić kolejne budynki – willę Antoninę i budynek stojący obok Galerii Pod Aniołem. – Mamy uzdrowisko o 160-letniej tradycji i trzeba ratować to co jeszcze możliwe, bo budynków zabytkowych w Rabce zginęły ogromne ilości – dodaje burmistrz.” A my trzymamy kciuki i wspieramy.
Linki:
https://gmina.rabka.pl/main/aktualnosci/Willa-Pod-Aniolem-powstala-jak-Feniks-z-popiolow/idn:8993
https://gmina.rabka.pl/main/aktualnosci/Willa-Aniol-z-nowym-dachem/idn:8042
https://zabytek.pl/pl/obiekty/rabka-zdroj-willa-pod-aniolem
Willa Trzy Róże – odbudowa od 2023 r.
Willa Trzy Róże kończy odbudowę trwającą od 2023 r. jako przykład inwestycji prywatnej w zabytek, który był już nie do odratowania, a który znalazł model biznesowy i motywację do inwestycji.
Zapraszamy zainteresowanych na festiwal architektury uzdrowiskowej jeśli chcecie się dowiedzieć szczegółów gdyż inwestor zostanie zaproszony jako gość VIP do panelu dyskusyjnego.
Link: https://www.gorce24.pl/informacje/21450/Willa_Trzy_Roze_w_odbudowie
Willa Gwiazda – zabłyśnie w 2027 r.?
Kolejna prywatna inwestycja to Willa Gwiazda, która przestała w 2025 r. straszyć a zaczyna się jej obudowa, której planowany koniec to 2027 r. Inwestor przewiduje m.in. restaurację, noclegi i kręgle w podziemiach.
Wcześniejsze perypetie Willi Anioł to przekazanie jej od Starostwa do Gminy a ta na ręce dziedziców za symboliczną kwotę 1 zł oraz negocjacje ws. sprzedania działki przed willą co pokazuje dobre chęci samorządu.
Rozmowy z konserwatorem zabytków przyniosły zmiany w projekcie kosztem podniesienia inwestycji co wraz z utratą dofinansowania ok 3 mln zł wstrzymało inwestycję 9 mln zł, teraz szacowa ej na 15 mln zł.
Na festiwalu architektury uzdrowiskowej mamy nadzieję na możliwość rozmowy z inwestorem jako gościem VIP m.in. nt. wyzwań przy inwestycjach w zabytkowe wille i sposobów na poradzenie sobie z nimi.
Link: https://gmina.rabka.pl/main/aktualnosci/Willa-Pod-Gwiazda-w-remoncie-odzyska-dawna-swietnosc
Willa Krzywoń – dotacja 3,4 mln EUR
Willa Krzywoń pierwotnie nazywała się willą „Pod Scholastyką” i miała styl szwajcarsko-tyrolski, który został zastąpiony przez szarą, PRL-owską bryłę, która szpeciła tą część Parku Zdrojowego aż do dzisiaj gdyż „Gmina Rabka-Zdrój otrzymała jedno z najwyższych w regionie dofinansowań w ramach programu Interreg Polska-Słowacja 2021-2027. Komitet Monitorujący zatwierdził wsparcie w wysokości 3 419 514,33 euro na projekt rewitalizacji zabytkowej willi „Krzywoń” jak podają serwisy PAP.pl i Rabka.pl
Jako grupa założycielska Społecznego Komitetu Odnowy Zabytków proponujemy od XI 2024 r. tynkowanie na biało Willi Krzywoń z ekspozycją drewnianych belek, do czego można zaangażować zasoby własne członków SKOZ z odpowiednim nadzorem ekspertów i konserwatorów zabytków.
Linki:
samorzad.pap.pl/rabka-zdroj-z-rekordowym-dofinansowaniem
https://zabytek.pl/pl/obiekty/rabka-zdroj-willa-pod-scholastyka-ob-krzywon
https://historiarabki.blogspot.com/2013/10/zagadka-ktora-kryje-willa-krzywon-czyli.html
rabka.pl/aktualnosci/rabka-zdroj-z-rekordowym-dofinansowaniem-na-rewitalizacje-willi-krzywon.html
Mapa inwestycji w wille uzdrowiskowe
W ramach festiwalu architektury uzdrowiskowej przedstawimy mapę inwestycji w wille i pensjonaty w stylu uzdrowiskowym w Rabce Zdrój, co będzie zadaniem m.in. wolontariuszy i praktykantów ze szkół średnich.
Społeczny Komitet Ochrony Zabytków
Społeczny Komitet Odnowy Zabytków Rabki, podobnie jak SKOZ Kraków zakładamy jako stowarzyszenie zwykłe z możliwością zmiany na rejestrowe aby ułatwić pozyskiwanie środków i działalność gospodarczą.
Członkiem może zostać każda osoba zaangażowana w renowację willi uzdrowiskowych w Rabce, np.:
– aktualni i dawni właściciele oraz spadkobiercy zabytkowych willi uzdrowiskowych
– przedsiębiorcy wspierający społecznie różne inwestycje
– właściciele firm, zajmujących się konserwacją zabytków
– eksperci ds. renowacji i dawni konserwatorzy zabytków
– honorowi członkowie
– wolontariusze
